湘南STANDARD

ESTATE

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県道30号

管理番号:藤S-54
毎年1月2日、3日に開催される箱根駅伝。
観戦するだけでも楽しいけど、背景を知ると
個人競技×チームスポーツの魅力にハマってしまって
正月はテレビの前から離れられなくなるのは私だけでしょうか。

今回ご紹介する物件は
全区間が箱根駅伝のコースになっている県道30号(湘南新道)沿いに建つ
ペット飼育可の中古マンション。


タスキを繋ぐように
フルリノベーションされ新しく生まれ変わった室内。

LDKと洋室の間仕切りを開放すれば
20帖のスペースになるので広々と使うことも◎

他2部屋も6帖あり
お子様がいても新婚さんでも十分使いやすく
全部屋がリビングを通るつくりになっているので
いつでも家族の温もりを感じられる間取りです。


ワイドスパンのバルコニーは
LDKだけでなく洋室2部屋からも出入り可能で
お布団やお洗濯物が一気に干せちゃいます♪

目の前は公園なので
視界が開けて、陽当たりも◎


近隣には「湘南T-SITE」や「なぎさモール辻堂」など商業施設が充実しており
多少、駅から離れてはいますが利便性があって好立地です。
(マンションの目の前にはバス停も!)


海も公園も近く、自然豊かな湘南を満喫できること間違いなし!

タスキで繋がれたこの家から新しいスタートを切りませんか。

周辺エリア情報

・藤沢市立高砂小学校まで徒歩9分(約700m)
・藤沢市立高浜中学校まで徒歩9分(約700m)
・湘南ホスピタルまで徒歩14分(約1100m)
・なぎさモールまで徒歩4分(約280m)
・オーケー辻堂まで徒歩8分(約600m)
・辻堂海浜公園まで徒歩9分(約650m)
・セブンイレブン茅ヶ崎緑が浜店まで徒歩6分(約450m)

物件番号 藤S-54
価格 4,198万円(税込)
管理費/修繕積立金 6,020円/22,300円
その他費用 駐車場/月額7,000円〜12,000円※空無
駐輪場/月額200円※空有
ミニバイク置き場/月額500円※空無
所在 藤沢市(ふじさわし)
辻堂西海岸(つじどうにしかいがん)2丁目
交通 JR東海道線「辻堂」駅まで徒歩19分
建物(専有)面積 66.11㎡(19.99坪)
バルコニー面積 14.96㎡(4.52坪)
間取り 3LDK
構造 RC造8階建
所在階 2階
築年月 2003年11月築
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空室
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相談
設備 都市ガス、公営水道、電気※一括受電方式でない、EV有
分譲会社 飯田建設株式会社
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託管理(日勤)
取引形態 媒介
備考 ペット飼育可(細則あり、犬猫2匹まで)
※令和6年度固都税年額:116,508円※司法書士売主指定
住宅ローン返済例 お借り入れ4,198万円 → 毎月の返済額109,345円
(頭金0円、変動金利0.52%、35年返済の場合)

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